ООО «ЗемЭксперт»

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

ДД.ММ.2011 г.

Промышленный районный суд г. Самары в составе:
Председательствующего судьи Никоновой О.И.,
С участием адвоката Ш.,
при секретаре Маскаевой С.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело … по иску Малыгиной О.Г. к Малыгину Ю.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

———-Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к Малыгину Ю.И. В обоснование своих требований указал следующие обстоятельства.
———-Истец Малыгина О.Г. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: …. Остальные 2/3 доли в праве общей долевой собственности принадлежат ее несовершеннолетней дочери Малыгиной Ю.Ю., 1995 года рождения. Право собственности приобретено на основании договора купли-продажи квартиры от … и договора дарения доли в праве общей долевой собственности от … В настоящее время по адресу: … зарегистрированы истица, ее дочь и ответчик (бывший муж истицы). … брак между истицей и ответчиком был расторгнут. Начиная с 2003 года ответчик в квартире не проживает, забрал личные вещи, живет с другой женщиной, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, ключей от квартиры не имеет, членом семьи собственника не является. Коммунальные услуги с 2004года оплачивает истица, в том числе и за ответчика. В отношении ответчика вынесен судебный приказ о взыскании с него на содержание дочери Малыгиной Ю.Ю. алиментов в размере ? части всех видов заработка начиная с … и до ее совершеннолетия. Малыгина Ю.Ю. – ребенок-инвалид и в настоящее время находится на полном иждивении истицы. Начиная с 2009 года ответчик алименты не выплачивает. В марте 2008 года ответчик забрал из указанной квартиры часть техники (телевизор, музыкальный центр) на новое место жительства. У истицы и ответчика произошел конфликт, результатом которого стали побои истицы и заявление в органы внутренних дел. На многочисленные просьбы истицы добровольно подать заявление в паспортную службу с целью снятия с регистрационного учета, ответчик категорически отказывался, а с 2010года истица вовсе не располагает сведениями о месте нахождения ответчика. В связи со сложившимся финансовым положением истицы, она вынуждена выставить на продажу данную квартиру, чтобы приобрести квартиру меньшей площади, а за счет вырученных средств погасить кредитное обязательство перед банком.
———-На основании изложенного истец просит признать ответчика Малыгина Ю.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: … Обязать отдел УФМС России по … г.о. Самары снять Малыгина Ю.И. с регистрационного учета по адресу: …
———-Истец и ее представитель по доверенности Ромашин И.С., в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме, просили их удовлетворить.
———-Ответчик в судебное заседание не явился, место его нахождения суду не известно, в связи с чем в порядке ст. 50 ГПК РФ ему был назначен адвокат Ш., которая в судебном заседании исковые требования не признала.
———-Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Малыгина Ю.Ю., 1995 года рождения, при участии ее законного представителя Малыгиной О.Г., пояснила, что отец Малыгин Ю.И. с ними в квартире по адресу: … не проживает, ее не навещает, расходы на оплату за жилое помещение не несет.
———-Представитель УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не известил, отзыв не представил.
———-Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
———-Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.
———-В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
———-Согласно п. 1, п.2, п. 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
———-Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
———-Из вышеуказанного следует, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования объектом недвижимости, если они совместно проживают внем и ведут общее хозяйство. Факт регистрации гражданина в жилом помещение сам по себе не является правопорождающим, а лишь является доказательством постоянного проживания лица в определенном месте.
———-Судом установлено, что истец является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: г. … на основании договора купли-продажи квартиры от …, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 2/3 доли в указанной квартире принадлежат Малыгиной Ю.Ю. на основании договора купли-продажи квартиры от … и договора дарения от …, согласно которого Малыгин Ю.И. подарил своей дочери 1/3 ли жилого помещения.
———-Согласно справке с места жительства от … в спорной квартире в настоящее время зарегистрированы истица (с …), ее дочь Малыгина Ю.Ю. (с …), и бывший муж истицы Малыгин Ю.И. (с …), что также подтверждается поквартирной карточкой.
———-Судом установлено, что брак между Малыгиным Ю.И. и Малыгиной О.Г. прекращен …, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
———-Судом установлено, что истица оплачивает коммунальные платежи за спорную квартиру, в том числе и за ответчика, что подтверждается квитанциями.
———-Допрошенная в судебном заседании … в качестве свидетеля П. показала суду, что истицу знает около 10 лет, она ее соседка по дому, расположенному по адресу: … истица проживает в …, а свидетель в …. Малыгина Ю.И. видела последний раз 7-8 лет назад. П. бывает дома у истицы примерно два раза в месяц. В квартире истицы проживает истиц с дочерью, ответчик с ними не проживает, посторонних мужчин у нее не бывает. Истица оплачивает коммунальные платежи за квартиру.
———-Допрошенная в судебном заседании … в качестве свидетеля Ф. показала суду, что знает истицу с момента вселения в квартиру по адресу: …, … 324-139 с 2002г. В данной квартире проживает истица с дочерью. Малыгин Ю.И. в данной квартире не проживает. В 2008 году Малыгин Ю.И. вывозил вещи из квартиры, а именно телевизор, он приезжал на автомобиле с женщиной.
———-Таким образом, учитывая, что ответчик собственником спорной квартиры не является, в ней не проживает, коммунальные услуги истец оплачивает самостоятельно, семейные отношения с собственником и Малыгиным Ю.И. прекращены, суд приходит к выводу, что ответчик Малыгин Ю.И. утратил право пользование спорным жилым помещением. При этом регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.
———-Формальная регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу восуществлении права пользования и распоряжения жилым помещением.
———-В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение гражданина из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.
———-На основании данной нормы закона, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования квартирой является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: г. …
———-На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
———-Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

———-Исковые требования Малыгиной О.Г. – удовлетворить.
———-Признать Малыгина Ю.И., … года рождения утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу … ….
———-Обязать отдел УФМС России по Самарской области в Промышленном районе г. Самары снять Малыгина Ю.И., … года рождения с регистрационного учета по адресу: ….
———-Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения суда.
———-Мотивированное решение суда составлено …

Председательствующий: (подпись) Никонова О.И.

Копия верна.

Решение вступило в законную силу:

Судья:

Секретарь: