Землевладельцев ждёт катастрофа: скоро около 40% участков окажутся вне закона.
Для получения бесплатной консультации и помощи в оформлении прав собственности вы можете заказать обратный звонок прямо с нашего сайта, нажав на кнопку справа на странице «Заказать обратный звонок» и получить скидку 3% на услугу.
Землевладельцев ждёт катастрофа: скоро около 40% участков окажутся вне закона.
_______С 1 января 2018 года вводится запрет на любые операции с земельными участками, которые не имеют установленных по закону границ в соответствии с Распоряжение Правительства РФ от 01.12.2012 N 2236-р «Об утверждении плана мероприятий («дорожной карты») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
_______Такие участки нельзя будет продать, подарить, завещать и т.д. В стране таких участков порядка 40%. В основном это участки в садовых и дачных товариществах, пригороде, деревнях, поселках. Их владельцам необходимо уже сейчас устанавливать границы.
_______И причин этому несколько:
_______Уточнение границ земельных участков становиться необходимостью не только с точки зрения удобства владения, но и с точки зрения законодательства. Однако, как показывает практика, значительное количество земельных участков уточнить не просто, и на это требуется значительное время, даже если этим занимаются профессионалы. А всё потому, что во многих случаях имеются кадастровые ошибки.
_______Почему происходят кадастровые ошибки:
■ некорректные измерения при геодезических работах ваших соседей или земель общего пользования;
■ самозахват земли любым третьим лицом или заявителем;
■ большое количество участков, поставленных на учет без границ;
■ описки и опечатки, допущенные при занесении данных в государственный кадастр недвижимости (ГКН).
_______Уже с 1 июня 2015 г. муниципалитеты могут самостоятельно уточнять границы земельных участков граждан, чтобы «навести порядок» до 2018 года. Все необходимые документы у них для этого есть. Однако эксперты советуют, что в некоторых случаях лучше потратить деньги и провести своё «уточнение».
_______Не думайте, что проведение комплексных кадастровых работ за счет муниципалитета позволит вам без проблем поставить свою недвижимость на учет. Безусловно, проведение кадастровых работ за свой счет потребует личных затрат. Вместе с этим, пока в государственном кадастре нет сведений о соседних участках, вы имеете преимущество — поставить свою недвижимость на учет и беспрепятственно, без споров по поводу границ и зарегистрировать права на неё. И наоборот. Есть риск, что границы вашего участка изменят или же участок сольется с муниципальной землей, землей общего пользования и т.д.
_______Не ждите «последней возможности», обращайтесь за оформлением уже сегодня.
_______Специалисты по недвижимости ООО «ЗемЭксперт» возьмут на себя все процедуры по уточнению границ, согласование спорных вопросов, а также при необходимости решение спора в судебном порядке.
Для получения бесплатной консультации и помощи в оформлении прав собственности вы можете:
— заказать обратный звонок прямо с нашего сайта, нажав на кнопку справа на странице «Заказать обратный звонок» и получить скидку 3% на услугу.
— связаться с нами по телефону: Посмотреть телефон
— обратиться в офис нашей компании: Посмотреть адрес